工商時報【方明╱台北報導】

東森房屋為拓展加盟門市業務,預計下周將與台灣連鎖加盟促進協會(ACFPT)簽訂合作意向書(MOU),未來協會會員若有店面需求,將可透過全台東森房屋門市幫忙尋找,雙方預計在3月底至4月正式簽約。

ACFPT目前有350家會員企業,涵蓋110個業種、10萬多家店鋪數與100萬名以上的從業人員。

東森房屋業務總經理吳駿杰表示,ACFPT有眾多加盟會員有店面需求,但協會店面相關資訊較為薄弱,因此,ACFPT將與東森房屋合作,未來只要加盟會員有店面需求透過協會轉介,東森房屋全台門市皆可幫忙尋找。

吳駿杰指出,ACFPT每月會員公司開店需求約10~15家,東森房屋預計下周將先與ACFPT簽訂合作意向書(MOU),後續將洽談回饋金機制。



銀行信用貸款比較









▲大地酒店夏季推出觀星住房方案。(圖/大地酒店提供)

記者陳涵茵/綜合報導

北投大地酒店坐落於丹鳳山麓,視野寬廣可同時觀賞星空和低空夜景意外成為觀星秘境,依據台北天文館的預測,今年夏天即將來臨的月偏食(8月7日夜間)以及英仙座流星雨(8月12日),每小時天頂數量將超過100顆,飯店業者也特別推出住房專案,邀請賓客一同賞「星」悅目。

看準暑假親子商機,大地酒店推出住房方案「大地戀夏星空」一泊二食每房9,999元、假日加收1,500元,「夜間觀星」活動於每日晚間8點30至10點在露臺舉辦,大地星星王子與公主將以深入淺出的方式講解天文星象,從最亮的織女星,其次是牛郎星開始介紹,讓大小朋友們度過不一樣的浪漫仲夏夜。

地址:台北市北投區奇岩路一號







二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後最低銀行個人信貸利率,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只如何向銀行貸款要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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邱怡婷

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