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信用破產貸款

文、圖/毛起來 MaoUp

我回來了~哇!狗狗又伸懶腰迎接我了!狗狗到底想表達什麼呢?

毛起來這就來解答囉!

一回家狗狗就對我伸懶腰,這是什麼意思呢?

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如果一回到家狗狗就對你伸懶腰,這可是狗狗語言中「示愛」的表現喔~

下次看到狗狗對你伸懶腰時,趕快摸摸牠,讓牠感覺到你的愛吧!

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工商時報【李麗滿╱台北報導】

繼百貨龍頭新光三越大家長吳東興針對「一例一休」直指衝擊未止、恐隨母親節大檔期登場更加惡化之後,南台灣已有百貨業員工因超時半小時,讓業者被開出8萬元罰單。集結全台百貨業的中華民國百貨零售企業協會昨(15)日會員大會,百貨協會理事長徐雪芳指出,今年前2月大家都辛苦,而針對勞動新制的衝擊,會透過協會彙整各家百貨業與廠商意見向政府建言,包括放寬旺季彈性工時計算,與加班費計算更彈性化。

中華民國百貨零售企業協會15日舉辦第七屆第二次會員大會,來自全台50多位百貨從業人員私下針對「一例一休」新制多所討論。據了解,被開罰單的百貨業主要是因員工提前半小時進公司打卡,為上班做準備,在準時下班後,經勞工局查勤而認定超過工時半小時而開出罰單。百貨協會認為,百貨與零售廠商從業人員多數會提前或延遲下班,主要是提前做準備或關門後做後續收銀機清機等整理,工時計算若無彈性化,根本很難符合政府規定。

有部分廠商更反應,若是以母親節這種旺季檔期來估算人力,平常一人站櫃的專櫃,在旺季勢必要有「三人櫃」才能符合政府規定的工時計算方式,整體人力成本增加至少一倍以上。

協會秘書長詹武哲指出,一例一休制度對百貨業者來說,增加人事成本至少5-6%,但對於館內數千個中小企業廠商來說,要符合政府規定就得增加人力支援才能撐下去,為此百貨企業協會將彙整廠商意見,準備在本周五先於立法院公聽會先行「發聲」,包括加班時間計算應彈性化,像是不足四小時算四小時太過了,而加班費、工時計算也應彈性化,像是母親節檔期即將來臨,旺季工時調整若不能彈性化,會有很多資深櫃員因此無法賺到錢,最吃虧的還是最基層的勞工。

昨日大會同時選出年度優良從業人員楷模與優良從業人員14人。

徐雪芳表示,去年遠百總體434億還有小幅成長,而包括新光三越、太平洋SOGO全台連鎖總體業績均是負成長,但今年前2月業績幾乎全台連鎖百貨都衰退,平均在5-6%。百貨業者分析,一例一休讓上班族消費縮手,因為可能沒有加班費沒心情消費,加上國民年金修法又要增加負擔,另薪資未增、物價上漲,都讓消費者難以適從。

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能信用瑕疵可以貸款嗎排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型銀行貸款怎麼算房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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邱怡婷

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